Ｑ．借金返済のため、庭をつぶして、自宅敷地の半分を売却したいです。

Ａ．土地の一部を売る事は、「一物一権」の原則によりできません。
　　売りたい部分を「土地分筆登記」をする必要があります。

まずは、境界のプロである土地家屋調査士にご相談ください。